Forrás: Momentum Communications Kft., ABB Sajtóközlemény
Az Abbey Strand – ez az edinburgh-i Holyroodhouse-palota közelében, a Royal Collection Trust (brit királyi gyűjtemény) tulajdonában álló ingat-lan – gazdag és színes történelemmel rendelkezik.
Mára az épület egy részét modern, luxuskategóriás apartmankomplexummá alakították át, és a csúcsminőségű felújításban fontos szerep jutott az ABB inSite ener-giamenedzsmentnek és az ABB i-bus® KNX épületautomatizálási rend-szernek.
A III. Károly király hivatalos edinburgh-i rezidenciájától nem egészen 50 méterre fekvő, 500 éves múlttal büszkélkedő Cheval Abbey Strand felújított apartmanjai egy műemléképületben találhatók, a skót főváros szívében. Az ingatlan egy részét a brit székhelyű ingatlanfejlesztő cég, a Chris Stewart Group (CSG) újí-totta fel, és kilenc luxuskategóriát képviselő boutique apartmant alakított ki benne, melyek a kényelem kivételesen magas fokát kínálják vendégeiknek egy olyan épületben, amely a Royal Collection részét ké-pezi, és amelynek átfogó felújítását 2022-es trónra lépése előtt maga a király felügyelte.
A CSG a régi, gyakran műemléki védelem alatt álló épületek felújítására specializálódott, modern, fenn-tartható, okos épületekké alakítva át azokat. Esetünkben az ABB InSite energiamenedzsment-rendszere és az ABB i-bus® KNX rendszer jelenti az épületrehabilitációs beruházás központi elemét.
https://www.youtube.com/watch?v=2DcXVneYJDA
Abbey Strand 500 éves királyi rezidencia korszerűsítése ABB-vel; 2:37
A középkor szerzeteseinek és a királyi udvartartás tagjainak otthonából modern, fenntartható és okos szállás vált az előkelő turisták számára
A CSG-t komoly kihívás elé állította a feladat: egy régi bérház – mely változatos történelme során hol adósok és szegények, hol pedig középkori szerzetesek és királyi udvaroncok szálláshelyéül szolgált – egyes részeit modern, minden kényelmi szolgáltatással ellátott apartmanokká kellett alakítania. Az apartmanok mindegyikét fel kellett szerelnie egy olyan központi épületmenedzsment-megoldással, amely képes a világítást és a fűtést a KNX nyílt globális épületautomatizálási szabványnak megfelelő módon vezérelni, így biztosítva a szolgáltatások és a technológia átjárhatóságát.
Ehhez olyan rendszert kellett választani, amelyik egyrészt intuitív és könnyen használható a nemzetközi vendégkör számára, másrészt a távfelügyelet lehetőségét is biztosítja. Az is fontos volt, hogy az épület tulajdonosa valós idejű adatokhoz jusson és értesítést kapjon az egyes apartmanokban észlelt hibákról, a gépészeti elemek működését is ideértve (kazánok és hőszivattyúk)
A CSG számára természetes prioritást képező energia- és költséghatékonyság mellett az is fontos volt, hogy minden részletre kiterjedően nyomon tudja követni az apartmanok és a közösségi terek energiafel-használását. Ezért az adatoknak távolról is hozzáférhetővé kellett tenniük – egy személyre szabható, intu-itív irányítópulton keresztül – az ingatlanfejlesztő székhelyén dolgozó pénzügyi- és szervizcsapat tagjai számára.
Vimal Mohanan, az ABB villamosítási termékszakértője így nyilatkozott: „az ABB elkötelezetten törekszik az épületek energiafelhasználásának csökkentésére. Termékeink Abbey Strand-beli alkalmazása kiváló példája annak, hogyan érhetjük ezt el utólag beépíthető megoldásokkal anélkül, hogy érintenünk kellene az épület lényegi részét.”
Az ABB i-bus® KNX, az ABB ControlTouch® és az InSite energiamenedzsment-rendszer alkalmazása
Azzal, hogy az ABB i-bus® KNX nyílt protokollal rendelkező platformot biztosít a világítás és a fűtés szoba, illetve emelet szintű kombinálásához, ez a megoldás az apartmanok lakóit és az épület tulajdonosait egyaránt zavartalan felhasználói élményben részesíti.
A KNX épületautomatizálási rendszert a kifinomult Millenium lámpakapcsoló és aljzat választék teszi tel-jessé, még inkább kiemelve a helyiségek pompás múltját. A rendszer intelligens kiegészítőivel – például a KNX modulokkal és a szobahőmérsékletet szabályozó forgatógombos termosztáttal – a lakók maguk állít-hatják be az apartmanokban a számukra leginkább megfelelő értékeket.
Az ABB i-bus® KNX rendszer az egész épületben előforduló valamennyi hibát jelenti az ABB ControlTouch® alkalmazásnak, így a létesítményt kezelő személyzet könnyedén gondoskodhat az épület karbantartásáról, a kazánokat és a hőszivattyúkat is beleértve.
Az energiafelhasználás felügyelete céljából a harmadik fél által már korábban leszállított elosztótáblákra az ABB InSite energiamenedzsment-rendszerét telepítették. A rendszer kábelekre rögzíthető nyitott magos érzékelői úgy teszik lehetővé az utólagos beépítést, hogy az csak minimális üzemszünetet eredményez a meglévő berendezéseknél, azaz elkerülhetők a zavaró állásidők és az épület működésének megszakítása. Az érzékelők által gyűjtött adatok távoli vizualizációját biztosító ABB Ability™ Energy Managerhez csatla-kozó központi vezérlőegységre kerülnek. Mindezek mellett a CSG a továbbiakban országszerte bevonásra kerülő ingatlanokat is társítani tudja a testreszabható központi irányítópulttal.
Fraser Campbell projektmérnök a következőket mondta: – Az InSite rendszert könnyű volt telepíteni és lehetővé teszi számunkra, hogy az épület energiafogyasztását pontosan nyomon kövessük. Ezeknek az adatoknak a birtokában a CSG képes személyre szabni épületfelügyeleti rendszerét az energiafogyasztás optimalizálása, valamint annak érdekében, hogy a kihasználtság függvényében pontos előrejelzést készít-hessen a költségek várható alakulásáról.
A felhasznált energia és a karbantartási költség komoly mértékű csökkentése máris biztosítva van
Ez a felújítási projekt nagy előrelépést jelent: egy műemléki épületet Edinburgh szívében úgy volt képes 21. századi luxus életszínvonalra emelni, hogy közben megőrizte annak tradicionális karakterét. A nyílt protokollú ABB i-bus® KNX rendszernek a szobahőmérséklet-szabályozásban és a világítási rendszer műkö-désében megnyilvánuló beépített intuitív reakciókészsége energia- és költségtakarékos módon biztosítja a bent tartózkodók kellemes közérzetét és kényelmét. A CSG az InSite energiamenedzsment-rendszer és az ABB AbilityTM segítségével látni fogja, mely berendezések és apartmanok számítanak „nagyfogyasztónak” és hogyan optimalizálhatja az energiafogyasztást, ezzel is támogatva a a pénzügyi osztály számlázási munkáját.
Ahogy Fraser Campbell projektmérnök mondta: „Mióta a rendszer telepítése megtörtént az Abbey Strand ingatlanon, a CSG két újabb helyszínen is kiépítette az ABB felügyeleti megoldását és 2023-ban további ingatlanokra is ki szeretné azt terjeszteni, azok energiafogyasztásának 20%-os csökkentése céljából.”
Az ABB technológiai vezető szerepet tölt be az energetika és az automatizálás területén, termékeivel és megoldásaival elősegíti egy fenntarthatóbb és erőforrás-hatékonyabb jövő kialakítását. A vállalat megol-dásai a mérnöki szaktudás és a szoftverek összekapcsolásával optimalizálják a berendezések gyártását, mozgatását, energiaellátását és működtetését. A kiválóságáról több mint 140 éve jól ismert ABB közel 105.000 munkatársa elkötelezett az ipari átalakulást felgyorsító innovációk előmozdítása mellett.
www.abb.com
Magyarországi vállalata, az ABB Kft. 1991-ben alakult és azóta az egyik vezető szállítóként van jelen a hazai közmű, valamint energetikai szektorban.
ABB weboldal: http://new.abb.com/hu
Facebook oldal: https://www.facebook.com/ABBMagyarorszag
Instagram: abb_magyarorszag
YouTube: https://www.youtube.com/ABBMagyarorszag
www.abb.hu