Forrás: Siemens, Hírek
Egy irodaépülettel szemben ma már nem csak a funkcionalitás az elvárás: az energiahatékonyság és a komfort már ugyanilyen alapvető, miközben az esztétikum és az igényes formatervezés is egyre nagyobb szerepet kap.
Ezeket a jegyeket hordozza magán az idén a Média Építészeti Díjat a T2.a Építésziroda számára elnyerő Bohn Mélyépítő Kft. új, Naphegy téri irodaháza is. Az épületről gépészeti szempontból beszélgettünk Árkossy Mátéval, az épületfelügyeleti és komfortautomatikai rendszereit szállító Grüne Antwort Kft. társalapító ügyvezetőjével.
Mi volt a Grüne Antwort Kft. szerepe az irodaház kivitelezésében?
A feladatunk egy teljeskörű épületfelügyelet kialakítása volt. Ennél a rendszernél széleskörű integrációra volt igény, azaz, hogy ezen keresztül lehessen vezérelni többek között az irodaház hűtő-fűtő berendezéseit, a tűzjelző- és riasztóeszközöket, az e-autó töltőket, de még az konyhai elszívókat, illetve a személy- és gépkocsiliftet is.
A megbízás különleges volt, ugyanis manapság ritka, hogy egy cég saját székházat építsen, ahelyett, hogy a bérlést választaná egy ingatlanfejlesztő által tervezett irodakomplexumban. Ez egyszerre jelentett kihívást és előnyt, mivel így az épület minden elemét így a konkrét igényekre szabva lehetett kialakítani.
Ez az épületgépészeti rendszerekre nézve pontosan mit jelent?
Mivel az épület üzemeltetését nem szervezték ki, ezt a menedzsment végzi, a rendszert alacsony karbantartási igényűre kellett terveznünk, és különösen felhasználóbarát, laikus által is könnyen kezelhető formában kellett kialakítanunk. Erre a feladatra választottuk a Siemens Desigo Control Point épületfelügyeleti megoldását, ami összefogja, és közel 500 adatponton keresztül vezérli a különböző eszközöket, berendezéseket, azok gyártójától vagy szállítójától függetlenül.
Ezeknek a rendszereknek a kezeléséhez összesen húsz, a konkrét igényekre szabott, egyedi grafikus felhasználói felületet hoztunk létre, amelyeket a gépházban elhelyezett kijelzőeszközön (HMI-n), vagy akár távoli eléréssel, mobileszközről vagy táblagépről is lehet kezelni. Ehhez biztosítottuk a titkosított VPN-kapcsolat lehetőségét is, hogy kiberbiztonsági szempontból is megfeleljünk a felmerülő kihívásoknak.
Ezzel a rendszerrel így folyamatosan biztosítható az épület energiahatékony és az itt dolgozók számára komfortos működése. Emellett könnyedén le is kérhetőek ezek az üzemeltetési adatok, illetve grafikonok az egyes kimutatások készítéséhez.
Hogyan illeszthetőek ezek a berendezések a különleges formatervezéshez?
Az integrált, kompakt és felhasználóbarát működés mellett mindvégig nagyon fontos volt, hogy a gondosan megtervezett enteriőrhöz, illetve az épület külső megjelenéséhez harmonikusan illeszkedjenek az üzemeltető eszközök is. Ezeket biztosítják az elegáns, letisztult designnal rendelkező Siemens szobatermosztátok, amelyek univerzalitásuk mellett még színben is illeszkednek a belső terekhez.
Ezt az esztétikai célt szolgálta egyébként az a tervezői döntés is, hogy a hőszivattyús berendezések nem a tetőn vagy a homlokzaton, hanem két emelet mélyen, a gépházban kaptak helyet.
Hogyan nyerték el a megbízást?
A projekt során számos speciális beruházói igénynek kellett megfelelnünk, ezért szoros együttműködésben dolgoztunk a tervezőkkel, építészekkel és szakági kollégákkal. A folyamat fontos része volt a rendszer teljes körű kompatibilitásának vizsgálata is. Mivel minden felmerülő igényre tudtunk megfelelő megoldást kínálni, végül sikerült a Beruházóval megállapodnunk a szállításról.
Hol találkozhatunk még a Grüne Antwort megoldásaival?
Elsősorban ipari létesítményekben, főként a gyógyszer- és az autóipar területéről kapunk megrendeléseket. Ilyen például a szentgotthárdi Opel gyár, ahol az épületfelügyelet részét képezi a hőmérséklete és összetétele miatt egyaránt problémás szennyvíz kezelése. De nagyon hasonló problémát kellett megoldanunk az autópálya-pihenőkön is, ezeknél is lehet találkozni a megoldásainkkal.
Gyakran kapunk kis- és közepes irodaházak vezérléstechnikai és monitoring megoldásaira is megbízásokat. Ilyen például a felújított Bogdánfy utcai irodaház is. Nem egyszer előfordul emellett, hogy évtizedek alatt kialakult, különböző hardveres és szoftveres elemekből keveredő rendszereket kell megújítanunk. De van olyan is, hogy az energiahatékonyság maximalizálása az elsődleges cél, ilyen projekt volt a zuglói Szaletly étterem.
A speciálisabb megrendeléseink közül pedig érdemes még kiemelni a Neszmély és a szlovákiai Dunaradvány között közlekedő kompállomás-projektet. A neszmélyi állomásnál ugyanis nincs állandó kezelőszemélyzet, ezért kulcsfontosságú volt a hűtés-fűtés oly módon történő központi vezérlése, hogy kizárjuk a fagyveszélyt és a csőtörés lehetőségét.
Bohn Mélyépítő Kft.
Grüne Antwort Kft.
A Bohn irodaház a budapesti Naphegy téren (I. kerület, Aladár utca 9.) elhelyezkedve, 1150 m2 bruttó szintterülettel és 930 m2 hasznos területtel rendelkezik. Az irodaházat a Turányi Bence (T2.a Építésziroda) tervezte a több évtizedes múltra visszatekintő, családi vállalkozás számára. A mélyépítő cég saját megrendelésére készült székház így hat szintből áll, ebből kettő a föld alá került: a legalsó szinten található gépészet és a parkoló; az első pinceszinten egy világos, a legkevésbé sem alagsornak ható közösségi konyha és nappali; a földszinten a recepció és az iroda; az első és második emeleteken szintén munkaállomások; a harmadik emeleten tárgyalóterem és a tetőterasz kaptak helyet.
www.siemens.hu